LA남쪽 20마일 위티어시
위티어시는 LA한인타운에서 남서쪽으로 약 20마일정도 떨어져 있으며 시 북쪽은 작은 산악지형, 로즈힐과 하시엔다 하이츠가 자리잡고 있고 동쪽으로는 라 하브라, 남쪽은 라 미라다가 있으니 한인들이 많이 거주하고 있는 부에나 팍이나 풀러턴이 가깝다. 한인마켓이 10분 거리에 있으니 한인들에게는 아주 편리한 도시임에도 잘 알려져 있지 않다.
한인들이 위티어 시에 들어 간 것은 1990년대초 쯤이고LA한인 타운이 불안하고 그러면서 집가격이 많이 오르기 시작하였고 라크라센타나 라카나다도 비싸고 토랜스 또한 비싼 지역이기에 그래도 많이 싼 곳이 LA동남쪽이 아니었던가 싶다. 올드 타이머들이 오렌지 카운티에 자리 잡았고 그 중간 쯤 라 미라다나 하시엔다로 이주할 때 이곳으로 삶의 터전을 잡은 사람들이 적지 않는 것 같다. 위티어는 LA한인타운과 세리토스, 하시엔다 그리고 풀러튼, 가든그로브로 가는 길목에 있어서 이동성이 아주 편리한 곳이기도 하다. 그래서 매력이 있는 도시임에 틀림이 없다.
단독주택 가격은 방 3~4개짜리가 50만달러~70만달러대를 형성하고 있으며 비싼 집들은 100만달러가 넘어 위치와 수요층에 따라 다양한 가격대를 형성하고 있다. 콘도와 타운 하우스는 대부분 35만달러~50만달러 대면 구입이 가능하다. 렌트비는 단독주택이 거의 월 2500달러대 부터 비싼 집은 렌트 가격이 더 높다. 콘도와 타운 하우스도 2000달러~2800달러 수준이다.
위티어는 여러 교육구 소속으로 배정된다. 고등학교는 위티어 유니온 하이스쿨과 풀러턴 조인트 유니온 하이스쿨 교육구 소속이다. 초등학교와 중학교는 로웰 조인트와 위티어 시티 스쿨 교육구 관할로 들어간다. 내년이 10년마다 오는 인구 센서스의 해이지만 지난 연방 센서스 자료를 보면 9만명 정도 살고 백인이 65%이며 아시안이 4%를 차지하며 라티노를 포함 다양한 인종들이 거주하고 있다. 아시안은 10년전부터 급격히 증가하고 백인 비율도 20%이상 크게 늘었다고 한다.한인들은 LA에 직장이 있는 분들이 많아서 LA한인타운도 사용하지만 주로 10분대 거리인 플러턴이나 부에나 파크 지역을 이용한다. 그래서 이 지역은 대형마켓이 4곳이나 되면서도 항상 붐빈다.
이 글을 쓰기 위해서 제가 최근에 사드린 손님 집에서 부에나팍 H마트까지 5마일정도의 거리이니 10분이면 되고 5마일이면 한인타운이라고 해서 한참을 웃었다. 필자가 요즈음 판 집은 새로 지은 타운하우스이다. 한국분들은 유난히 새 집을 좋아한다. 새 집에 방이 3- 4개에 가격이 50만불대 이니 너무 좋단다. 요즈음은 집 가격이 장난이 아니다. 60만불대면 정말 보기 민망할 정도로 허름하지만 이 타운하우스는 최고의 수준이다. 일단 보면 다 산다. 보는 분마다 “너무나 싸고 좋다”면서 “이 시기에 이렇게 좋은 가격이 어디 있느냐”고 “ “부지런한 사람이 역시 역사를 만든다”면서 일주일 사이에 3채를 팔았더니 집 파는 미국 사람이 “한국 분들이 참 매너가 좋다”면서 칭찬까지 해 준다. 거기다 이 집을 사는 분들에게 곁에 붙은 골프장 일년 회원권을 준다. 부동산을 직업으로 하다보면 부동산은 역시 발품을 팔아야 하며 광고와 부지런함이 만나야 탑이 된다는 말에 동의를한다.
문의 714-345-4989
2019-11-13 00:00:00
