사무실 임대료 스퀘어피트 당 무려 72달러 넘어…1위 뉴욕 맨해튼 추월
세계 정보기술(IT) 중심지인 샌프란시스코의 사무실 임대료가 세계 금융과 언론의 중심지인 뉴욕 맨해튼을 추월했다.
미국의 상업용 부동산 투자업체 CBRE 그룹에 따르면 작년 4분기 샌프란시스코 사무실의 월 임대료는 스퀘어피트 당 72.26 달러로, 맨해튼의 71.85 달러보다 높았다. 작년 샌프란시스코와 맨해튼의 사무실 임대료 인상률은 각각 14%, 7%였다.
샌프란시스코의 사무실 임대료가 맨해튼보다 높아진 것은 닷컴 버블이 한창이던 2000년 이후 처음이다.
이처럼 샌프란시스코의 사무실 임대료가 크게 오른 것은 이 도시와 실리콘밸리 등 그 외곽에 있는 기술 분야 기업들이 계속 호황을 누리면서 늘어나는 부동산 수요를 공급이 따라잡지 못하고 있기 때문이다.
샌프란시스코의 주택·아파트 임대료는 이미 지난 2013년께 뉴욕 맨해튼을 추월했다.
올해 1월 부동산 정보 서비스 점퍼닷컴에 따르면 방 1개짜리 주택·아파트의 월 임대료는 샌프란시스코가 3천490 달러로 미국 대도시 중 1위였고 뉴욕 맨해튼이 3천280 달러, 보스턴이 2천390 달러, 오클랜드가 2천210 달러, 샌호세가 2천200달러로 2∼5위를 차지했다.
