반도건설, 타임스 스퀘어 리테일몰 인수
지하1층~지상2층 1억달러에 매입 계약
"K푸드·콘텐츠몰로 한국 문화 알릴 터"
삼성전자와 코카콜라 등의 옥외광고로 유명한 뉴욕 맨해튼의 ' 2 타임스 스퀘어' 건물 내 상업시설 용지를 한국 건설사가 매입해 관심을 끌고 있다.
한국의 건설업체인 반도건설은 뉴욕 맨해튼 브로드웨이 2 타임스 스퀘어 건물의 지하 1층∼지상 2층 연면적 2만5000여 스퀘어피트(약 720평) 규모의 상업시설을 미국 부동산 개발업체 셔우드 에쿼티로부터 약 1억달러에 매입하는 계약을 최근 체결했다고 18일 밝혔다.
한국 건설사가 미국 내 상징성을 갖는 리테일몰을 매입한 것은 처음이라고 반도건설 측은 덧붙였다.
현재 이 건물은 지하 1층∼지상 25층짜리이며 지상 3∼25층은 호텔로 사용된다.
브로드웨이와 7번가가 교차하는 지점에 위치한 이 건물은 화려한 전광판 광고로 국내외에 널리 알려져 있다.
삼성전자와 코카콜라가 수십년째 이 건물 외벽 전광판에 광고를 송출하고 있으며, 영화 '스파이더맨'에 등장하는 등 뉴욕 관광 시 핵심 방문 코스로 꼽힌다.
반도건설이 사들인 층은 복합 상업시설인 릫리테일몰릮에 해당한다. 반도건설이 인수한 층에는 현재 프랜차이즈 식당인 올 브가든, 스포츠용품 판매점 리즈(Lids) 등 유명 브랜드가 입점했으며, 공실은 하나도 없는 상태다.
반도건설은 연 1억3천만명이 넘는 유동인구를 겨냥, 해당 리테일몰에 K-콘텐츠, K-푸드 등을 입점시켜 한국문화를 알리겠다는 계획이다.
반도건설은 이번 매입 이전에 앞서 LA 지역에 럭셔리 한국형 아파트를 건설하면서 미국 주택 사업에 진출했다. 반도건설은 2020년 1월 LA에 '더 보라 3170'을 착공했으며 이후 LA 현지에 추가 부지를 매입해 '더 보라' 대단지 조성을 위한 기틀을 다졌다. 또 지난 1월에는 두번째 자체 개발사업인 '더 보라 3020'을 착공한 바 있다.
지난달에는 뉴욕 맨해튼 미드타운의 주상복합아파트를 인수하며 리모델링 사업에 뛰어들었다.
권홍사 반도건설 회장은 "타임스스퀘어는 그 자체만으로 세계적인 상징성을 갖고 있다"며 "세계적인 관광명소인 타임스스퀘어에 K-콘텐츠, K-푸드 등 주요 임차인을 입점시켜 한국문화를 알리는 K몰로 만들겠다는 계획"이라고 말했다.
